Excelente oportunidade para quem busca morar bem e ainda ter um espaço comercial para empreender! ✨ O imóvel conta com: - 🏠 122,4 m² de área residencial - 🍽️ Cozinha - 🛋️ Sala aconchegante com lareira - 🛏️ 3 quartos - 🚿 Banheiro - 🧺 Lavanderia externa 🏪 Sala comercial com aproximadamente 25 m², banheiro próprio e vaga de estacionamento, ideal para quem deseja abrir seu negócio ou investir! 📍 Localizado na Avenida dos Pioneiros, em uma região privilegiada, com ótima localização e excelente potencial tanto para moradia quanto para atividade comercial. 💰 Uma oportunidade para morar e empreender no mesmo endereço! 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Não perca essa oportunidade! 🔑🏡 Aceita Proposta!